Cita a asambleas de Organización Funcional y de Comunidad Cotapos 1265

 

Estimados y estimadas vecinas, les citamos a dos breves reuniones para el próximo sábado 19 de marzo a las 18:00 pm en la Comunidad Cotapos 1265:

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CITA A ELECCIÓN DIRECTIVA ORGANIZACIÓN FUNCIONAL

Antecedentes

Fecha máxima presentación candidaturas: 9 de marzo

Requisitos candidatos: Mayoría de edad, sin antecedentes penales, un año mínimo como socio

Lugar de presentación candidaturas: departamento E12, atención de don Carlos Troncoso

 

 

Atte. Comisión Electoral Organización funcional “Las Cuatro Torres de Cotapos”

(Carlos Troncoso, María Alicia Inzunza, Magdalena Castro)

RUT Organización 65194256-K

 

NOTA La Organización funcional “Las Cuatro Torres de Cotapos” nos permitió adjudicarnos el proyecto de Veredas y nos permitirá postular a futuros fondos públicos.

SIN DIRECTIVA VIGENTE NO ES POSIBLE SEGUIR AVANZANDO

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CITA A ASAMBLEA EXTRAORDINARA DE COPROPIETARIOS

 

 

TABLA

 

Elección nuevo tesorero ante la renuncia de don Patricio Venegas al cargo, en asamblea del 20 de noviembre de 2021.

 

Atte. Directiva Comité de Administración

Comunidad Cotapos 1265

 

NOTAS

1.- “Todo copropietario estará obligado a asistir a las asambleas respectivas… [y] Los acuerdos adoptados con las mayorías exigidas en esta ley (...) obligan a todos los copropietarios, sea que hayan asistido o no a la sesión respectiva y aun cuando no hayan concurrido con su voto favorable a su adopción”. Artículo 20 de la ley 19537

2.- Solo con una directiva vigente y en funcionamiento podemos continuar avanzando en el “Programa de mejoramiento de cañerías, techumbre y envolvente”

 

Aquí el registro de los carteles publicados en los accesos de la Comunidad:

Comunidad Cotapos 1265 es seleccionada para cambio de veredas y calle de acceso

Estimados vecinos y vecinas, nos alegra informar que la Comunidad ha sido seleccionada para cambio de veredas y calle de acceso.

Luego del trabajo conjunto de los vecinos y el municipio, mediante la formación de la "Organización Funcional Las Cuatro Torres de Cotapos", el fin de semana se publicaron en LUN la lista de proyectos seleccionados.

Puede conocer la lista de los proyectos seleccionados haciendo click en la siguiente imagen:

REGLAMENTO DE COPROPIEDAD COMUNIDAD COTAPOS1265

 

Estimados vecinos y vecinas, como saben en primera asamblea de copropietarios del 21.12.2019 (escritura pública repertorio 522 del 17/02/2020, disponible en la web de la Comunidad), se eligió a la directiva, se aprobó realizar Consulta Escrita para modificar el reglamento del Condominio, conforme ley 19537 de copropiedad, y el uso del sitio https://cotapos1265.blogspot.com como web oficial de la Comunidad, entre otros.

 

Así, puede acceder a la escritura pública de la Consulta Escrita que modifica el reglamento original más abajo donde se pone a disposición la versión con firma electrónica avanzada del Notario don Ricardo Reveco, repertorio 56202 del 15/09/2021. 

Asimismo, ponemos a su disposición una versión en formato de lectura más amigable, cuyo contenido es idéntico al de la escritura  pública

Presione aquí para descargar la Escritura Pública Reglamento Copropiedad (28 pags)

Presione aquí para descargar el Reglamento Copropiedad en formato de fácil lectura (8 pags)

Luminarias del barrio

Para vuestra información:

Las luminarias de nuestra comuna corresponde a CITELUM 

Número 

800 646 647

https://mobile.twitter.com/citelumchile?lang=es

http://citelum.com/cl/

Cita a asamblea: 02 de octubre a las 18pm. Organización funcional y Asamblea Copropietarios

 

Estimados y estimadas vecinas, ya publicamos en los accesos de la Comunidad los carteles en que se cita a asamblea para este sábado 02 de octubre a las 18pm, tanto para la  Organización funcional como para la Asamblea Copropietarios.

Aquí los carteles:

Aquí las imágenes que dan cuenta de que los carteles se publicaron, tanto en el acceso de Cotapos como en el de Raza Chile

NOTA Conforme al artículo 20 de la ley 19537:

“Todo copropietario estará obligado a asistir a las asambleas respectivas… [y] Los acuerdos adoptados con las mayorías exigidas en esta ley (...) obligan a todos los copropietarios, sea que hayan asistido o no a la sesión respectiva y aun cuando no hayan concurrido con su voto favorable a su adopción”.

Resumen reunión Comunidad Cotapos 1265 y alcalde Durán 10 de marzo 2021

 

Resumen reunión Comunidad Cotapos 1265 y alcalde Durán 10 de marzo 2021

 

1-             Seguimiento y estado postulación programa de mejoramiento de cañerías.

- Se nos informó que el plano de la Comunidad dio cuente de que fue una obra encargada por CORVI por lo que podemos aplicar a un subsidio de 130UF por depto. y no de 75UF originales. Ello implica que es posible incluir techos y cañerías y cubrir de mejor forma el proyecto (presupuesto global original era $72.000.000 y pasa a $124.800.000)

- Debemos contar con el ahorro de cada depto. a fines de mayo. El ahorro pasó de ser 3UF por unidad a 3,5UF. Lo anterior, ya que el proyecto original era sólo cañerías (3UF) y se agregó la línea techos (0,5UF). Luego, se requiere un ahorro obligatorio por depto. de 3,5 UF ($110.000 app) al 31 de mayo.

- Se requiere enviar fotos del 40% de los baños y cocinas de la Comunidad, lo que debemos coordinar.

- El Municipio tiene experiencia en estos proyectos, ya que lo han aplicado desde 2014 en distintos blocks de la población JARíos (no en todos, pues muchos no se han organizado legalmente por lo que no han podido postular)

- Aun no se ingresa nuestra postulación, ya que SERVIU extendió el plazo de postulación

 

2-             Conversar sobre cómo y cuándo postular al programa de veredas.  

- Se requiere un estudio jurídico que determine la calidad de los espacios de la comunidad (públicos o privados), sin perjuicio de ello el jueves 11 vino la encargada del programa de veredas a tomar medidas de las veredas y accesos. Debemos gestionar con ella los detalles y requisitos, ya que probablemente se requiera de algún aporte de la comunidad.  

 

3-             Conversar sobre regularización zonas de la Comunidad.  

- Misma situación anterior, debemos comenzar a trabajar con el depto legal estos temas, ya que dado la data de la Comunidad no existen certezas y debemos obtener certificados y planos desde el conservador

 

4-             Podas de árboles

- Se agregará a la comunidad en la lista de poda anual, aunque se debe insistir al respecto. Vendrán de la empresa que se encarga de las podas a evaluar la tala del álamo que está frente al block E, ya que éste podría amenazar ruina.

 

5-             Eventual postulación a fondo de desarrollo vecinal

- Se coordinará con el encargado territorial el desarrollo de un proyecto vinculado al Covid, para postular a fondos públicos en beneficio de la Comunidad (financiamiento de $1.800.000). Se nos hizo presente que un requisito que aún no cumplimos es la obtención de una cuenta bancaria para la organización funcional

 

6-             Instalación de caja de escombros

- El sábado 20 traerán la caja de escombros para uso exclusivo, durante todo el fin de semana, de nuestros vecinos. Ésta se instalará en el acceso de Raza chilena. Así, debemos coordinar aquello, tan pronto tengamos confirmación

- Confirmado: sábado 20 al medio día vienen a retirar para reciclaje papeles, diarios, cartones, pilas y elementos tecnológicos. Además, ese día se nos hará entrega de un contenedor para adicional para el reciclaje de latas de aluminio.

 

7-             Otros temas que surjan en la conversación con los y las vecinas.

- Se nos informó del programa entrega gratuita de celulares con letras y teclas grandes para mayores de 70 años con un registro social de hogares correspondiente a un máximo del 40%, por lo que debemos hacer una lista.

DECÁLOGO PARA UNA VIDA EN COMUNIDAD SEGURA

 

DECÁLOGO PARA UNA VIDA EN COMUNIDAD SEGURA

 

Vecin@s, la vida en comunidad es compleja, pero organizados y con empatía podemos hacer que sea más agradable. Nuestra comunidad tiene enormes potencialidades, muchas de ellas aprovechadas (tenemos un hermoso jardín, pintamos, nos apoyamos durante la cuarentena, estamos postulando a un gran proyecto de mejoramiento integral), pero también grandes amenazas internas (desencuentro entre vecinos) y externas (e.g. la inseguridad). Así, le pedimos seguir este decálogo de convivencia:

1.    Salude, además de ser un gesto de educación, en comunidad todos eventualmente podemos necesitar el apoyo de otro.

 

2.   Si su actuación va a afectar a otro trate de evitarlo, si ello no es posible avise con antelación para disminuir efectos negativos. E.g. si debe cortar el agua para hacer una obra o debe hacer una obra en domingo, avise por teléfono o en el grupo de WhatsApp

 

3.   Si detecta alguna irregularidad, error o ámbito de mejora infórmelo y agregue una propuesta de solución o mejora

 

4.   Considere siempre que es imposible darle en el gusto a 32 familias y trate de considerar los avances de forma global

 

5.   Siga las instrucciones propuestas por la directiva, ellas buscan atender el interés de toda la Comunidad, de allí que se integre por un delegado/a de cada block (E.g. no deposite en contenedores de plástico tarros de aluminio o basura)  

 

6.   Lea la información que se le comparte, participe de las asambleas, involúcrese y opine manteniendo siempre el respeto y la cordialidad, tanto en reuniones físicas como a través del grupo de WhatsApp.  

 

7.   Evite botar basura, ensuciar los espacios comunes y recoja la basura de sus mascotas.

 

8.   Reconozca y valore el trabajo de los vecinos, tanto a día de hoy como históricamente. Pague gastos comunes y cuotas dentro de plazo, si puede colaborar con trabajo, materiales u otros hágalo, los ingresos son exiguos para las necesidades comunitarias.

 

9.   Cierre puertas y portones con doble llave siempre, son tiempos de mucha inseguridad en nuestro país y en nuestro barrio.

 

10. Comente este decálogo con sus familiares y pídale que lo sigan. De su colaboración depende el éxito de nuestra Comunidad.