Vida en comunidad - videos explicativos

Estatutos organización funcional Las Cuatro Torres de Cotapos

Estimados vecinos y vecinas, como les comentamos la Organización Funcional Las Cuatro Torres de Cotapos ya se encuentra inscrita en el Servicio de Registro Civil e Identificación bajo el Número 283374 con fecha 03-10-2018.

Si quiere conocer en detalle los estatutos, puede descargarlos presionando el enlace de más abajo.

https://drive.google.com/file/d/1LNpQsDJhWd4Jov0JcG07Zyucw_NFLYj5/view

Reavalúo departamentos y exención pago contribuciones

Estimados vecinos y vecinas, informamos que conforme al reavalúo 2019 del SII, el valor fiscal de nuestros departamentos aumentó siendo equivalente a $16.704.864, para primer semestre de 2019.

Ahora, pese a dicho aumento (en parte debido a la apertura de la línea 3 del metro), seguimos exentos del pago de contribuciones. Así, sobre este punto, la información oficial del SII indica:

Los bienes raíces acogidos a las disposiciones DFL-2, de 1959, deben pagar contribuciones, salvo que su avalúo fiscal sea inferior al monto de avalúo exento habitacional de $33.199.976 vigente a contar de 1 de enero de 2018, mientras rija el presente Reavalúo 2018.

Fuente: http://www.sii.cl/preguntas_frecuentes/bienes_raices/001_004_0616.htm

Programa denuncia Seguro

Teléfonos Municipales

Alcaldía	223631012
Prensa	229232538
Secretaria Municipal	229232465
Administrador municipal	223631069
Dirección de Control	229232526
Dirección de Desarrollo Comunitario DIDECO	229232441
Dirección de Administración y finanzas	229232471
Contabilidad	229232455
Tesorería	229232460
Departamento de Impuestos y Derechos	229232496
Inspección General	229232485
Oficina TAG	229232478
Departamento de Finanzas	229232471
Servicios Generales	223631095
Bienestar	229232473
Dirección de Asesoría jurídica	229232527
Departamento de Vivienda	223631089
Departamento Estratificación Social	223631075
Oficina de Intermediación Laboral (OMIL)	223631086
Departamento de Aseo y Ornato	223699281
Dirección de Obras	229232402
Departamento de Edificación	229232408
Secretaría de Planificación	229232503
Secretaría Municipal, Concejo Municipal	229232518
Dirección de Educación Municipal	229232448
Estadio Municipal Juan Antonio Rios	227323271
Organizaciones Comunitarias	223679560
Consultorio A. Cruz Melo	227157703
Consultorio Juan Antonio Rios	227351593
Oficina de Fomento Productivo	600370200
Registro Civil Independencia	227325789
Servicio de Salud Norte	225758560
Liceo Superior de niñas, Rosa Ester Alessandri Rodríguez	227103959
Liceo Superior de niños, San Francisco de Quito	227103031
Liceo Mixto Gabriela Mistral	227103866
Liceo Polivalente Mixto Presidente José Manuel Balmaceda	227103872
Sala Cuna Presidente Balmaceda	225043437
Escuela de Párvulos Antuhuilén	227103027
Escuela básica Camilo Mori	227103011
Escuela básica Nueva Zelandia	227103043
Escuela básica Luis Galdames	227102983
Escuela básica Cornelia Olivares	227104016
Sala Cuna María Victoria	227103977
Dirección de Tránsito y Transporte Público	223631045
Departamento de Permisos de Circulación	223631055
Departamento de Licencias de Conducir	223631057
Departamento de Ingeniería en Tránsito	223631033
Centro de Salud Mental y Comunitaria	225751800
Polideportivo Enrique Soro	227894519

Fuente: www.independencia.cl

Venta departamento Cotapos 1265, tres dormitorios, con estacionamiento, precio 50.000.000 (cincuenta millones)

Estimado o estimada futura vecina, si llegó aquí por un buscador lamentamos informar que el título no es real. Ocurre que la Comunidad Cotapos 1265 se ha visto en la necesidad de informarle lo siguiente:

1.- No existen estacionamientos de propiedad de ningún vecino en la Comunidad. Por lo tanto:

· Si le venden un departamento con estacionamiento propio, eso no es efectivo

· Si tiene dudas, revise la escritura de quien le vende, consulte al tasador del departamento o bien a su abogado sobre la veracidad de tal venta. 

· Si requiere más antecedentes, le comentamos que el artículo 9º del reglamento original de la Comunidad señala El Edificio que antes se individualiza consta de 32 departamentos de igual superficie y valor, por lo que en consecuencia, serán iguales los derechos de cada copropietario en los bienes comunes y cargas de la comunidad (reglamento completo aquí)

· En razón de lo anterior, sí existen áreas comunes donde varios vecinos se estacionan, pero en ningún caso estas áreas son privativas o exclusivas.

2.- Por ley, los gastos comunes están asignados a las propiedades por lo que cualquier persona que sea dueña de un departamento tiene la obligación de pagar el gasto común  tanto corriente como adeudado (art 4º inc 4º ley 19537). Por lo anterior, le sugerimos que consulte al administrador del Block donde pretende comprar o arrendar el estado de los gastos comunes del departamento.

Asimismo, se informa que la Comunidad está habilitada para requerir el corte del suministro eléctrico de aquellos departamentos que estén morosos en tres o más cuotas de gastos comunes. 

3.- Se sugiere que tenga claridad quién pagará los gastos comunes en caso de arriendo, si el arrendador o el arrendatario. Lo anterior, ya que en caso de mora la Comunidad puede accionar contra cualquiera de ellos y, de hecho, puede solicitar el corte del suministro eléctrico con independencia del acuerdo del arrendador y el arrendatario

  Si tiene cualquier duda puede escribir a comunidadcotapos1265@gmail.com y le ayudaremos.

Finalmente, le invitamos cordialmente a unirse a la Comunidad de vecinos y vecinas para que entre todos logremos seguir mejorando el nivel de vida y la seguridad de todos y todas.

Venta departamento Cotapos 1265, con estacionamientos, precio 50.000.000 cincuenta millones

Departamento con estacionamientos Cotapos 1265, cincuenta millones

En venta departamento Cotapos 1265, con estacionamientos, precio 50.000.000 cincuenta millones

Oferta departamento Cotapos 1265, con estacionamientos, precio 50.000.000 cincuenta millones

Propiedad Cotapos 1265, con estacionamiento, precio 50.000.000 cincuentamillones

Citación a reunión Organización Funcional