Luminarias del barrio

Para vuestra información:

Las luminarias de nuestra comuna corresponde a CITELUM 

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Cita a asamblea: 02 de octubre a las 18pm. Organización funcional y Asamblea Copropietarios

 

Estimados y estimadas vecinas, ya publicamos en los accesos de la Comunidad los carteles en que se cita a asamblea para este sábado 02 de octubre a las 18pm, tanto para la  Organización funcional como para la Asamblea Copropietarios.

Aquí los carteles:

Aquí las imágenes que dan cuenta de que los carteles se publicaron, tanto en el acceso de Cotapos como en el de Raza Chile

NOTA Conforme al artículo 20 de la ley 19537:

“Todo copropietario estará obligado a asistir a las asambleas respectivas… [y] Los acuerdos adoptados con las mayorías exigidas en esta ley (...) obligan a todos los copropietarios, sea que hayan asistido o no a la sesión respectiva y aun cuando no hayan concurrido con su voto favorable a su adopción”.

Resumen reunión Comunidad Cotapos 1265 y alcalde Durán 10 de marzo 2021

 

Resumen reunión Comunidad Cotapos 1265 y alcalde Durán 10 de marzo 2021

 

1-             Seguimiento y estado postulación programa de mejoramiento de cañerías.

- Se nos informó que el plano de la Comunidad dio cuente de que fue una obra encargada por CORVI por lo que podemos aplicar a un subsidio de 130UF por depto. y no de 75UF originales. Ello implica que es posible incluir techos y cañerías y cubrir de mejor forma el proyecto (presupuesto global original era $72.000.000 y pasa a $124.800.000)

- Debemos contar con el ahorro de cada depto. a fines de mayo. El ahorro pasó de ser 3UF por unidad a 3,5UF. Lo anterior, ya que el proyecto original era sólo cañerías (3UF) y se agregó la línea techos (0,5UF). Luego, se requiere un ahorro obligatorio por depto. de 3,5 UF ($110.000 app) al 31 de mayo.

- Se requiere enviar fotos del 40% de los baños y cocinas de la Comunidad, lo que debemos coordinar.

- El Municipio tiene experiencia en estos proyectos, ya que lo han aplicado desde 2014 en distintos blocks de la población JARíos (no en todos, pues muchos no se han organizado legalmente por lo que no han podido postular)

- Aun no se ingresa nuestra postulación, ya que SERVIU extendió el plazo de postulación

 

2-             Conversar sobre cómo y cuándo postular al programa de veredas.  

- Se requiere un estudio jurídico que determine la calidad de los espacios de la comunidad (públicos o privados), sin perjuicio de ello el jueves 11 vino la encargada del programa de veredas a tomar medidas de las veredas y accesos. Debemos gestionar con ella los detalles y requisitos, ya que probablemente se requiera de algún aporte de la comunidad.  

 

3-             Conversar sobre regularización zonas de la Comunidad.  

- Misma situación anterior, debemos comenzar a trabajar con el depto legal estos temas, ya que dado la data de la Comunidad no existen certezas y debemos obtener certificados y planos desde el conservador

 

4-             Podas de árboles

- Se agregará a la comunidad en la lista de poda anual, aunque se debe insistir al respecto. Vendrán de la empresa que se encarga de las podas a evaluar la tala del álamo que está frente al block E, ya que éste podría amenazar ruina.

 

5-             Eventual postulación a fondo de desarrollo vecinal

- Se coordinará con el encargado territorial el desarrollo de un proyecto vinculado al Covid, para postular a fondos públicos en beneficio de la Comunidad (financiamiento de $1.800.000). Se nos hizo presente que un requisito que aún no cumplimos es la obtención de una cuenta bancaria para la organización funcional

 

6-             Instalación de caja de escombros

- El sábado 20 traerán la caja de escombros para uso exclusivo, durante todo el fin de semana, de nuestros vecinos. Ésta se instalará en el acceso de Raza chilena. Así, debemos coordinar aquello, tan pronto tengamos confirmación

- Confirmado: sábado 20 al medio día vienen a retirar para reciclaje papeles, diarios, cartones, pilas y elementos tecnológicos. Además, ese día se nos hará entrega de un contenedor para adicional para el reciclaje de latas de aluminio.

 

7-             Otros temas que surjan en la conversación con los y las vecinas.

- Se nos informó del programa entrega gratuita de celulares con letras y teclas grandes para mayores de 70 años con un registro social de hogares correspondiente a un máximo del 40%, por lo que debemos hacer una lista.

DECÁLOGO PARA UNA VIDA EN COMUNIDAD SEGURA

 

DECÁLOGO PARA UNA VIDA EN COMUNIDAD SEGURA

 

Vecin@s, la vida en comunidad es compleja, pero organizados y con empatía podemos hacer que sea más agradable. Nuestra comunidad tiene enormes potencialidades, muchas de ellas aprovechadas (tenemos un hermoso jardín, pintamos, nos apoyamos durante la cuarentena, estamos postulando a un gran proyecto de mejoramiento integral), pero también grandes amenazas internas (desencuentro entre vecinos) y externas (e.g. la inseguridad). Así, le pedimos seguir este decálogo de convivencia:

1.    Salude, además de ser un gesto de educación, en comunidad todos eventualmente podemos necesitar el apoyo de otro.

 

2.   Si su actuación va a afectar a otro trate de evitarlo, si ello no es posible avise con antelación para disminuir efectos negativos. E.g. si debe cortar el agua para hacer una obra o debe hacer una obra en domingo, avise por teléfono o en el grupo de WhatsApp

 

3.   Si detecta alguna irregularidad, error o ámbito de mejora infórmelo y agregue una propuesta de solución o mejora

 

4.   Considere siempre que es imposible darle en el gusto a 32 familias y trate de considerar los avances de forma global

 

5.   Siga las instrucciones propuestas por la directiva, ellas buscan atender el interés de toda la Comunidad, de allí que se integre por un delegado/a de cada block (E.g. no deposite en contenedores de plástico tarros de aluminio o basura)  

 

6.   Lea la información que se le comparte, participe de las asambleas, involúcrese y opine manteniendo siempre el respeto y la cordialidad, tanto en reuniones físicas como a través del grupo de WhatsApp.  

 

7.   Evite botar basura, ensuciar los espacios comunes y recoja la basura de sus mascotas.

 

8.   Reconozca y valore el trabajo de los vecinos, tanto a día de hoy como históricamente. Pague gastos comunes y cuotas dentro de plazo, si puede colaborar con trabajo, materiales u otros hágalo, los ingresos son exiguos para las necesidades comunitarias.

 

9.   Cierre puertas y portones con doble llave siempre, son tiempos de mucha inseguridad en nuestro país y en nuestro barrio.

 

10. Comente este decálogo con sus familiares y pídale que lo sigan. De su colaboración depende el éxito de nuestra Comunidad.

 

Plan de emergencia Comunidad Cotapos 1265

Vecinos y vecinas descarguen el Plan de emergencia de la Comunidad presionando aquí

Comunidad Cotapos 1265 agradece al Municipio el proceso de santización

                                                         

Estimados y estimadas vecinas, como saben hoy 25 de mayo personal municipal vino a la Comunidad para sanitizar las escaleras y zonas comunes. Agradecemos a Doris Diaz quien gestionó la ayuda municipal y al Alcalde Durán y su equipo, quienes atendieron nuestro llamado y han estado permanentemente atentos a la necesidades de la Comuna en estos tiempos aciagos.

Aquí el registro del proceso:

COMUNIDAD Y CONTINGENCIA

COMUNICADO 1: COMUNIDAD Y CONTINGENCIA

Estimado y estimada vecina, junto con saludarle y ante la contingencia que está viviendo el país y el mundo, como Directiva de la Comunidad hemos considerado necesario informarle lo siguiente:

1. Como ha podido ver en la prensa, existen una serie de medidas para evitar o disminuir la probabilidad de contagiarse con Coronavirus. Por lo anterior, se publicaron en los accesos de cada torre carteles informando tales medidas, las cuales le reiteramos:

2.- En caso de que tenga dudas sobre un eventual contagio, el Ministerio de Salud ha dispuesto este fono para consultas: 600 360 7000

3.- Según le informamos por medio de carteles, el municipio inició la campaña de vacunación contra la influenza y, en una primera etapa,  a los mayores de 80 años los vinieron a vacunar sus hogares. Por su parte, esta semana comenzó la segunda etapa que permite que los mayores de 65 años y enfermos crónicos (diabetes, hipertensión y otras enfermedades crónicas acreditables) también puedan ser vacunados en sus hogares, para lo cual debe llamar al 1469 indicando: nombre, rut, edad, si es crónico, fono de contacto y dirección.

4.- Conforme a cronograma planteado en la última asamblea, el 02 de marzo la Comunidad obtuvo su RUT en el Servicio de impuestos internos y el viernes 13 de marzo se inició el proceso de obtención de firmas de copropietarios para el nuevo Reglamento comunitario, pero debido a la contingencia este proceso se encuentra suspendido (a la fecha hemos obtenido 8 firmas de un mínimo de 24 requeridas). Ello significa que todos los plazos proyectados se suspenderán, no siendo posible informarle cuando se retomará el proceso.

5.- Le pedimos, en estos días, especial apoyo para aquellos vecinos y vecinas adultos mayores. Si bien no es posible visitarlos, al menos llamarlos sería de gran ayuda para que no se sientan solos. Asimismo, si usted es jubilado o tiene familiares jubilados le informamos que se ha anunciado por la autoridad que las pensiones se pagarán antes del día 15 de cada mes y que puede llamar al 101 en caso de dudas.

6.- Se le recuerda que contamos con el grupo de WhatsApp: “Comunidad Cotapos 1265”, el cual trata de coordinar y resolver problemas e informar temas de interés comunitario, al que puede unirse al +569.98241844. Asimismo, existe un grupo de WhatsApp de la junta de vecinos número 4, de Hacienda Montalbán, llamado “Vecinos Unidos”, por lo que si desea integrarse a él puede solicitarlo al mismo fono

7.- Como sabe, la delincuencia no descansa por lo que le reiteramos la obligación de cerrar las puertas y portones de los blocks y del Condominio. Asimismo, se le recuerda que no existen, de momento, estacionamientos asignados por lo que si requiere estacionar debe hacerlo sin causar molestias a los otros vecinos: no bloqueando el paso de otros vehículos o las veredas. Si necesita un espacio temporal puede contactar al encargado de su block quien tratará de ayudarle, pero debe saber que no se puede asegurar un espacio a nadie.

8.- Comentarle, además, que el municipio ha iniciado un proceso de sanitización de zonas comunes de edificios, priorizándose, en una primera etapa, los de mayor altura. No obstante, ya hicimos el requerimiento a la autoridad para que vengan a nuestra Comunidad. 

9.- Se le informa que el municipio ha decidido suspender la feria de Guanaco los días domingos, por lo que solo funcionará los días jueves. Asimismo, si bien la cuarentena en la comuna terminó el jueves 02, la autoridad comunal ha reiterado el llamado a permanecer en los hogares lo más posible para disminuir el riesgo de contagios y el aumento de la presión a nuestro precario sistema sanitario nacional.

10.-Finalmente, debido a las diversas vías de contagio del Covid19 y a que existen en la Comunidad objetos de uso compartido en zonas comunes: puertas de acceso, de blocks, portones, barandas, etc., le rogamos que en caso de que usted o alguien de su grupo familiar sean diagnosticados nos informe al  +569.9824.1844. La existencia de un contagio se comunicará a los encargados de cada torre para poner en aviso al resto de los vecinos y aumentar las medidas de prevención y cuidado, mas no se revelará la identidad del contagiado.

Esperamos sinceramente que usted, su familia y sus seres queridos se encuentren y permanezcan bien. Un fuerte abrazo

Directiva 

Comunidad de vecinos y vecinas Cotapos 1265

RUT 65194255-1 - WEB www.cotapos1265.blogspot.com

Comunidad se construye entre todos y todas!